三亞買房攻略：南楓禪墅怎么挑選好戶型~

海南三亞房價走勢 南楓禪墅戶型分析！三亞獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。南楓禪墅買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！南楓禪墅什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于南楓禪墅戶型圖了解不多，如何才能夠選擇南楓禪墅的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

南楓禪墅樓盤簡介：南楓禪墅位于三亞市主要干道迎賓路中段，屬于三亞市規(guī)劃的養(yǎng)生養(yǎng)老旅游度假服務(wù)區(qū)，依山傍湖，綠意盎然，富含負(fù)氧離子，環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目地處三亞向東發(fā)展的新城市中心，三亞灣、大東海、亞龍灣、海棠灣四大灣區(qū)近在咫尺，“離塵不離城”，未來生紙潛力很大。項(xiàng)目占地約60畝，總建筑面積8萬平方米，容積率1.5，綠地率40%，以禪文化養(yǎng)生度假為主題，力求打造成海南集休閑度假、養(yǎng)生、生態(tài)居住為一體的高端養(yǎng)生度假社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃有9棟高層、49棟別墅以及泳池、會所等。圍合式布局、超寬的樓間距、低密度、高舒適度、東南亞建筑和園林風(fēng)情，讓你的心情隨陽光一起燦爛。項(xiàng)目提供創(chuàng)新豐富的禪居戶型：85-140平米的疊拼別墅，200平米使用面積的聯(lián)排別墅，再送地下室和花園，贈送率達(dá)到罕見的1:1，既提高了居住空間的舒適…

南楓禪墅均價：31000元/㎡

南楓禪墅團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

南楓禪墅樓盤地址：三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁）

海南南楓禪墅鳥瞰圖

南楓禪墅樓盤配套：

生活：方正湖酒店(800米)吉陽農(nóng)貿(mào)市場(1.5公里)中國農(nóng)業(yè)銀行(700米)惠惠商行(2.2公里)

娛樂：紅館休閑會所(6公里)茗品軒茶藝館(2.2公里)

餐飲：佳園海鮮店(701米)好兄弟農(nóng)家樂(875米)福記火鍋城(900米)文昌順意雞飯(1.5公里)

購物：竹一百商場(2公里)壹加壹連鎖超市(900米)

醫(yī)院：陳秀花診所(3公里)三亞安寧醫(yī)院(4公里)

樓盤優(yōu)勢：南楓禪墅戶型均采用明廳、明廚、明衛(wèi)設(shè)計(jì)，多面采光、通風(fēng)透氣，盡可能地打開景觀視野；動靜分區(qū)、干濕分離的人性化設(shè)計(jì)，打造愜意健康的品質(zhì)生活；戶戶贈送入戶花園、景觀陽臺、大露臺、飄窗等，給予業(yè)主靈動空間，禪意享受！。

一、南楓禪墅戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于南楓禪墅小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹南楓禪墅戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

南楓禪墅戶型圖 - 2室2廳3衛(wèi)

南楓禪墅戶型售價：2室2廳3衛(wèi)，102㎡，約316.2萬元。

南楓禪墅戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

南楓禪墅看房熱線：0898-28288763

二、南楓禪墅戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看南楓禪墅戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看南楓禪墅戶型圖呢？怎么挑選南楓禪墅好戶型？其實(shí)一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，南楓禪墅購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，南楓禪墅買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，南楓禪墅戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在南楓禪墅買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、南楓禪墅戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，南楓禪墅買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，南楓禪墅戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人南楓禪墅購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果南楓禪墅樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在南楓禪墅選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，南楓禪墅買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：三亞房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！南楓禪墅戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。南楓禪墅戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。