五指山買房攻略：水云居怎么挑選好戶型~

海南五指山房價走勢 水云居戶型分析！海南島五指山的房子都是無價的，五指山的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。水云居買房不被忽悠得會看戶型！海南五指山房價2018！水云居什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于水云居戶型圖了解不多，如何才能夠選擇水云居的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

水云居樓盤簡介：水云居項目總占地面積為1500畝，容積率2.8，綠化率70%。是五指山的一個以旅游。度假、養(yǎng)生為主題的項目。園區(qū)內(nèi)由上萬株沉香、花梨、檳榔樹等珍稀植株，也是海南醉大的沉香山莊。項目立足五指山市，地址位于五指山市南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)，具有良好地理位置優(yōu)勢及快速便捷的交通環(huán)境優(yōu)勢，周邊配套設施齊全，居住、養(yǎng)生、度假、touzi、休閑、教育、醫(yī)療、旅游等多方面優(yōu)勢于一體，具有良好發(fā)展前景。海南三發(fā)實業(yè)集團有限公司，三發(fā)集團業(yè)務涵蓋了商業(yè)管理、、房地產(chǎn)、酒店、文化傳媒、風險touzi、綜合物業(yè)管理等多方位產(chǎn)業(yè)，是一家大型綜合性集團企業(yè)。集團業(yè)務分布于山東、華北、海南省、等地。公司立足于海南省，致力于房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設，并著眼于全國市場。 公司秉承“以人為本”原則，即與社會共謀、與…

水云居均價：暫無元/㎡

水云居團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

水云居樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)

海南水云居鳥瞰圖

水云居樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：人民第二醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一、水云居戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于水云居小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹水云居戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

水云居戶型圖 - 1室0廳1衛(wèi)

水云居戶型售價：1室0廳1衛(wèi)，88㎡，約0萬元。

水云居戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設計，可保證室內(nèi)干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

水云居看房熱線：0898-28288763

二、水云居戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看水云居戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看水云居戶型圖呢？怎么挑選水云居好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，水云居購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，水云居買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，水云居戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在水云居買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、水云居戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，水云居買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，水云居戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人水云居購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果水云居樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在水云居選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，水云居買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓五指山成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 水云居戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。水云居戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。