海南澄邁中華坊 對決 宏圖·高龍灣1號周邊配套對比分析~

中華坊VS宏圖·高龍灣1號分析對比！澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便。1。。海南房價未來會增長，海南澄邁買房那里好？中華坊 PK 宏圖·高龍灣1號哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南中華坊VS宏圖·高龍灣1號分析對比！

中華坊VS宏圖·高龍灣1號分析對比！

海南中華坊買房優(yōu)勢：

1、海南中華坊樓盤詳情：中華坊位于海南省澄邁老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南海大道11-1號（生態(tài)軟件園對面），物業(yè)公司是海南友好物業(yè)公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率40.02%，容積率，樓盤規(guī)劃面積182667平方米。

2、中華坊touzi優(yōu)勢：來中華坊買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來澄邁房價趨勢：“候鳥”在中華坊買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南澄邁房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在澄邁房價有小幅度的增長。

宏圖·高龍灣1號優(yōu)勢：

1、海南宏圖·高龍灣1號樓盤詳情：宏圖·高龍灣1號位于文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊，物業(yè)公司是南京駿廣物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.85元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率60%，容積率0.28，樓盤規(guī)劃面積700000平方米。

2、宏圖·高龍灣1號買房子好處：“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來宏圖·高龍灣1號過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。

宏圖·高龍灣1號的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，地價與土地資源的稀缺性決定了宏圖·高龍灣1號房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。宏圖·高龍灣1號地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

中華坊VS宏圖·高龍灣1號分析對比！

1、中華坊賣點：小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善。。

2、宏圖·高龍灣1號賣點：小區(qū)內(nèi)五星級酒店頂部的大型“天幕會所”，是地標性空中觀景平臺，盡攬開闊海景的同時也是觀測火箭發(fā)射的醉佳場所；私人海灣會所，提供中西餐廳、閱覽室、紅酒雪茄室、兒童活動區(qū)、健身房、保健室、兵乓球室等綜合服務(wù)，為居者構(gòu)筑世界頂級灣居奢榮。。

3、澄邁養(yǎng)老優(yōu)勢：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。

綜合評價：隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。

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