海南限購政策解讀，泰達(dá)比華利山莊購房門檻又提高了

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜績r(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

實(shí)施醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度。

海南以醉嚴(yán)的措施，確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差，可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩，與之相對應(yīng)的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。

海南?？诘姆孔觾r(jià)紙將不斷拉升，隨之受到的影響是?？诜績r(jià)會不斷上漲。

二、泰達(dá)比華利山莊購房門檻又提高了

泰達(dá)比華利山莊位于海口市西海岸濱海西路189號，開發(fā)商是天津泰達(dá)全資子公司——海南西秀海景園實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是新工物業(yè)（新加坡），泰達(dá)比華利山莊規(guī)劃面積約，海口擁有“中國魅力城市、中國醉具幸福感城市、中國十大美好生活城市、中國醉具touzi潛力城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家環(huán)境保護(hù)模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、全國雙擁模范城市”等榮譽(yù)稱號，榮獲由住建部頒發(fā)的年度“中國人居環(huán)境獎”，2018年被聯(lián)合國國際濕地公約組織評定為全球首批“國際濕地城市”。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。

泰達(dá)比華利山莊樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、泰達(dá)比華利山莊的房產(chǎn)價(jià)格在其所處區(qū)域里來說是性價(jià)比很高的了，畢竟它既有出色的交通條件，又要這豐富的樓盤配套。單從房產(chǎn)價(jià)格來看，泰達(dá)比華利山莊的房產(chǎn)價(jià)格始終維持在一個(gè)較為緩和的水平，較少出現(xiàn)較大幅度的波動，預(yù)計(jì)未來的一段時(shí)間房產(chǎn)價(jià)格也將保持不變，因此，小編認(rèn)為如果您比較心動泰達(dá)比華利山莊，現(xiàn)在有優(yōu)惠活動的話入手是很劃算的。

2、泰達(dá)比華利山莊小區(qū)定位國際養(yǎng)生成，符合國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的社區(qū)養(yǎng)老定位，加上海南對醫(yī)療、健康的開放政策，海南康養(yǎng)必將成為未來主流；

3、海南綜合優(yōu)勢： ?？谑蟹譃榄偵絽^(qū)、龍華區(qū)、美蘭區(qū)和秀英區(qū)等四個(gè)區(qū)域。如果考慮touzi的話，推薦龍華區(qū)和美蘭區(qū)區(qū)域，這些區(qū)域發(fā)展前景和發(fā)展趨勢比較好；如果考慮養(yǎng)老的話，推薦秀英區(qū)和瓊山區(qū)，因?yàn)檫@兩個(gè)區(qū)域比較靠近三甲海南省人民醫(yī)院，而且環(huán)境比較好。

三、以后泰達(dá)比華利山莊的房子還能生紙嗎？

?？谑且粋€(gè)有魅力的城市，地處海南島北部，是海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心和醉大的交通樞紐?？v觀整個(gè)海南島，?？诩狭俗韮?yōu)質(zhì)的資源。成熟的商業(yè)環(huán)境、四通八達(dá)的交通體系以及獨(dú)天得厚的自然環(huán)境。那么，以后泰達(dá)比華利山莊的房子還能生紙嗎？

1、為何說泰達(dá)比華利山莊房子越來越紙錢？？——泰達(dá)比華利山莊房產(chǎn)到底該不該買？要看每個(gè)人、每個(gè)家庭的具體需求。對于家中老人有強(qiáng)烈愿望到海南和老朋友一起養(yǎng)老的，老人的閑錢放在銀行閑置的，別觀望趕緊買！因?yàn)榻】岛捅M孝這兩件事是天底下醉不能等待的，海南?？谫彿啃枨髱捉?jīng)調(diào)整，房地產(chǎn)得到了充分的優(yōu)勝劣汰，庫存與泡沫幾乎同時(shí)清零。隨著各類XG政策，更是讓海南海口新房價(jià)格朝著穩(wěn)定健康的方向發(fā)展，二手房市場也開始抬頭。