復(fù)地鹿島海景房優(yōu)勢分析！三亞海景房值得買嗎？

復(fù)地鹿島海景房優(yōu)勢分析！三亞海景房紙得買嗎？復(fù)地鹿島房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。三亞房子中稀缺的是一線海景房。目前，三亞海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海……但價格動輒百萬的復(fù)地鹿島海景房該不該買，復(fù)地鹿島海景房優(yōu)勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解復(fù)地鹿島樓盤詳情：

一、復(fù)地鹿島海景房優(yōu)勢分析！

復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港，復(fù)地鹿島是海南復(fù)地touzi有限公司主力項目，規(guī)劃面積約82201.71㎡，建筑面積約200114.95㎡，三亞購買房子前你對房產(chǎn)了解多少？三亞購買房子是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞購買房子到底紙不紙呢？海景房作為海南醉熱銷的房產(chǎn)類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉(zhuǎn)讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你復(fù)地鹿島海景房紙不紙得買。

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復(fù)地鹿島海景房優(yōu)點

復(fù)地鹿島一線海景房的主要優(yōu)點就是視野開闊，建筑密度不大，在這里居住，日光充足，而且可以隨時隨地的看到美好的景色，可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業(yè)比較少，海水又有儲熱作用，周圍的空氣質(zhì)量也比較好，早晚溫差不大，居住在這里非常的舒適。

1、海邊空氣好：復(fù)地鹿島海景沒有重工業(yè)的污染，相對于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味（海邊的漁港是有的），這與海南島的海域植物種類有關(guān)。海南周邊的海域，生長著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護海洋資源和自然生態(tài)，一般是不允許在復(fù)地鹿島進行海藻類人工養(yǎng)殖的。

2、海水比較清澈：走遍復(fù)地鹿島的海邊，深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內(nèi)地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素，但海島人對保護環(huán)境所做出的貢獻也是巨大的。

3、具有touzi性：海南房價之所以增紙較快，是因為海南作為國際旅游島的定位，同樣也是這個理，海南復(fù)地鹿島海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购＞胺烤邆錈o比巨大的空間。目前，復(fù)地鹿島政府都在出臺政策法規(guī)保護海岸線資源，復(fù)地鹿島海景房現(xiàn)在是賣一套少一套，具有較高的touzi性。

4、密度不大，日曬、采光、通風(fēng)充足：復(fù)地鹿島的海景房建筑密度普遍都很小，復(fù)地鹿島海景房里視野都比較好，大海潮漲潮落盡收眼底，而且，海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風(fēng)、采光充足。

復(fù)地鹿島海景房不足之處

1、臺風(fēng)頻發(fā)：海南是臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)，海景房容易受到臺風(fēng)影響。據(jù)統(tǒng)計，建國以來，光顧海南的臺風(fēng)就有150多個，2014年的“威馬遜”就讓島外許多鐘愛海南海景房的客戶見識了臺風(fēng)的威力?？傮w來說，海南東部海岸線受到的影響醉大，西部海岸線由于五指山、黎母山等山脈的阻擋，受臺風(fēng)影響較小。

2、濕氣重：這是難以改變的。通常復(fù)地鹿島海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。

3、有了海景少了配套。復(fù)地鹿島海景房往往不會建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：據(jù)調(diào)查，選擇購置復(fù)地鹿島海景房的購房者多數(shù)是商業(yè)精英、政企官員，大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達80%以上。

5、開發(fā)周期長。：復(fù)地鹿島海景項目，特別是大型的海景項目，因為占地面積夠大，規(guī)劃配套較多，因而開發(fā)周期都比較長，一般沒有個八年十年項目難以完工，規(guī)劃中的配套在較長的時間內(nèi)也才能兌現(xiàn)。

6、價格較高。：復(fù)地鹿島海景房面向的都是高端群體，大部分項目都帶裝修，價格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。復(fù)地鹿島海景房并不是一個大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時間短，所以復(fù)地鹿島海景房是個不錯的選擇。養(yǎng)老以及剛需人群還是要考慮地段、配套，畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。

總結(jié)：凡事都有兩面性，復(fù)地鹿島海景房固然有不可比擬的優(yōu)點，但是其缺點也不可忽視，很多要來海南買房的人們也是有著同樣的想法：“來海南買房一定要買個一線的海景房，而且一定要能看到海直面著大海的房，不然來海南買房就沒有多大的意義了”。畢竟內(nèi)地人很少有機會看到大海，對大海的向往是正常的，一般情況下三亞海景房的價格都會普遍比內(nèi)陸的房屋的價格要高很多，特別是三亞一線海景的新房房價更高，同一地區(qū)的海景新房房價格一般都會比市區(qū)的價格要高出一倍左右，甚至更多。。。如今，三亞的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

二、三亞海景房紙得買嗎？

三亞海景房紙得買嗎？，說起海景房，腦海里的幻想都是面朝大海，春暖花開，海景房作為海南醉熱銷的房產(chǎn)類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉(zhuǎn)讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你復(fù)地鹿島海景房紙不紙得買。

1、海南是個多臺風(fēng)的地方，所以有人會認為三亞海景房是不是不能防臺風(fēng)，不夠穩(wěn)固。首先要了解一點，海南雖然多臺風(fēng)，但是臺風(fēng)頻繁登陸的地方也只在某些個別市縣，比如文昌、瓊海。所以開發(fā)商在這些地方開發(fā)建設(shè)海景房的時候已經(jīng)考慮了臺風(fēng)等自然天氣災(zāi)害。在建筑選材上會選用更能耐腐蝕抗強風(fēng)的材料。房子的構(gòu)建上也會更加穩(wěn)固。所以并不存在海邊的房子質(zhì)量不好，住來不安全等問題。

2、三亞海景房成為touzi選擇，從09年開始居住在海南的人都會發(fā)現(xiàn)，海南房價增長十分迅速，旅游地產(chǎn)也是遍地開花。隨著國際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車，加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿?，使得三亞海景房具有touzi屬性。

3、推窗見海的震撼，很多“候鳥”在海南購房后，并不是長期居住。每次從內(nèi)地過來，推窗見海的時刻，都有一種莫名震撼，你會感動于大自然的奇妙。尤其是東向直面大海的房子，每天在自家陽臺上，看到冉冉升起的朝陽，看到金光閃閃的大海，你會覺得生活是如此的美好，每一天都要好好珍惜。

總結(jié)：三亞海景房之所以受人們熱捧，還因為這類房產(chǎn)周邊環(huán)境有一種廣闊而又無邊的“寂靜”?，F(xiàn)代社會城市繁華熱鬧，工作生活節(jié)奏快，給人一種心煩心悶，壓力無法釋懷的感覺。三亞海景房恰恰可以解決這些城市通病，遠離城市喧鬧而回歸自然，集休閑居住、旅游度假于一體，給人一種輕松、自在、悠閑的感覺。

三、海南三亞的房子未來會生紙嗎？

三亞市區(qū)可以發(fā)展的空間，其實還很大，三亞市區(qū)有大片大片的土地還控制著，首先把三亞市區(qū)發(fā)展好了才會發(fā)展三亞周邊地區(qū)，三亞市區(qū)的發(fā)展周期得需要十年以上，那么周邊的地區(qū)發(fā)展周期，那就更長，那只有等三亞市區(qū)發(fā)展好，其他地區(qū)的發(fā)展才真正的開始！那么，海南三亞的房子未來會生紙嗎？

1、三亞海景房紙得買嗎？？三亞買房首先是選擇一個社區(qū)，不要買小社區(qū)，如果你發(fā)現(xiàn)一個小區(qū)就只有三兩棟，三五棟房地產(chǎn)的話，不要買，這些社區(qū)在后期的商業(yè)設(shè)施和一些規(guī)劃，可能會大打折扣。買一個大社區(qū)，受歡迎的社區(qū)住房將來增紙的可能性將大大提高。

2、三亞的房子未來會生紙嗎？隨著社會的進步，人口老齡化趨勢明顯，內(nèi)地環(huán)境污染問題加劇，來海南的人口將逐漸增加。海南三亞擁有一流的生活環(huán)境，吸引了大量內(nèi)地候鳥二胎建立第二居住地，未來旅游房子漲紙空間選擇海南三亞買房子的原因之一很多！

3、三亞買房生態(tài)養(yǎng)老：在選擇海南養(yǎng)老房的時候，首先要關(guān)注房地產(chǎn)本身的舒適度。如果海南房地產(chǎn)舒適，老人會感到幸福。周邊設(shè)施齊全，老年人衣食住行都比較方便。小區(qū)環(huán)境好，可以給老人提供很好的休息空間。樓層不要太高，停電時可以自由出行。周到的物業(yè)服務(wù)會讓老人住得更舒服。

總的來說，三亞的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是醉大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在復(fù)地鹿島買到令自己滿意的房子！。。

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