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海南省省會(huì)、都市生活圈……

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海灣雨林限購(gòu)疑問(wèn),澄邁買房子需要什么條件?

2018-12-04 08:53:14來(lái)源:price-drop-alerts.com 瀏覽量(

[摘要]海南全域限購(gòu)政策,海灣雨林購(gòu)房條件解讀!2018澄邁房產(chǎn)限購(gòu)政策分析!如今,外地人有錢不一定能買得到澄邁縣房子!先來(lái)了解最新海灣雨林限購(gòu)政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。

澄邁XG 海灣雨林XG政策。。。澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。海南全域XG政策,海灣雨林購(gòu)房條件解讀!2018澄邁房產(chǎn)XG政策分析!如今,“候鳥(niǎo)”有錢不一定能買得到澄邁縣房子!先來(lái)了解醉新海灣雨林XG政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。

澄邁海灣雨林

海灣雨林樓盤(pán)位于海口西海岸盈濱半島度假區(qū)南海大道66號(hào)海灣雨林營(yíng)銷中心,綠化率55.8%。越來(lái)越多人去海南澄邁買房,北方人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房,其實(shí)不僅僅是因?yàn)槌芜~的房子的便宜,在海南買房,很多潛在的理由你們是看不到的。

一、海灣雨林房?jī)r(jià)

海灣雨林房?jī)r(jià):8500元/平方米

海灣雨林售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1419)

海灣雨林樓盤(pán)地址:海口西海岸盈濱半島度假區(qū)南海大道66號(hào)海灣雨林營(yíng)銷中心

海灣雨林樓盤(pán)詳情

1、海灣雨林樓盤(pán)配套

【生活配套】:老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (800米)九龍溫泉度假酒店 (30米)中國(guó)工商銀行 (800米)農(nóng)業(yè)銀行 (800米)老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (800米)

【娛樂(lè)配套】:永慶寺 (1.5公里)月亮灣高爾夫球場(chǎng) (900米)盈濱半島海濱浴場(chǎng) (1公里)萬(wàn)達(dá)影院 (1公里)

【餐飲配套】:老邊餃子館 (500米)白蓮鵝飯店 (600米)多美麗餐廳 (800米)亨美樂(lè)餐廳 (800米)

【購(gòu)物配套】:洪都購(gòu)物中心 (1公里)家家旺超市 (800米)第三時(shí)間商業(yè)街 (1公里)

【醫(yī)院配套】:老城衛(wèi)生院 (800米)同康醫(yī)院 (900米)東軟集團(tuán)療養(yǎng)院 (1.5公里)

海灣雨林團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

2、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份,每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移,所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大,而澄邁位于海南西部,一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。

小結(jié):海灣雨林的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已,能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南海灣雨林擁有一套房子度假、養(yǎng)老,更成為許多人向往已久的事情。。。

二、海灣雨林XG政策

海南全域XG政策升級(jí),“候鳥(niǎo)”如何在海灣雨林買房?4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》,海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策:在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上,實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度,實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng),確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜,大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策,在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上,實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG;

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售;

二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域,非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí),非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?!锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以,整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房,現(xiàn)在是有錢也不一定有房買,未來(lái)是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018澄邁買房需要哪些條件?

1、海南戶籍:紙得買

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如??谑?/a>規(guī)定,首套房已結(jié)清的首付40%,未結(jié)清的70%;三亞市一律50%。

2、非海南戶籍:

第一類市縣(???、三亞、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

澄邁買房條件

二、海灣雨林買房條件:

4月22日晚,海南實(shí)行全域XG,那么,外地人還能在海灣雨林買房嗎?海灣雨林買房條件是什么?

海灣雨林買房條件:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

PS:解除海灣雨林買房條件難題,請(qǐng)找海南陳霞18089828470(電話同號(hào))。

海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì):澄邁盈濱半島度假區(qū)和??谖骱0短幱谕缓0毒€,這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美,匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立,這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

小陳結(jié)語(yǔ):澄邁房子越蓋越多,房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高,我們雖痛心疾首,但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷,是紙得我們深思的問(wèn)題:凡事都有兩面性,房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了!好房難購(gòu)?找“臻房網(wǎng)”幫您解決?。『D虾秤炅諼G政策越來(lái)越細(xì)化,海灣雨林購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。海灣雨林購(gòu)房政策,供大家參考。。。

如果朋友們對(duì)澄邁的其它樓盤(pán)信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解,或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析海灣雨林新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題,用心祝您買好房。

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項(xiàng)目均價(jià):15000元/㎡(價(jià)格有效期限:2025-07-31至2025-08-14) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1419) 樓盤(pán)地址:南海大道66號(hào) 主頁(yè) 房?jī)r(jià)
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