“候鳥(niǎo)”買(mǎi)房秘籍：購(gòu)買(mǎi)碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間的注意事項(xiàng)！

碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間怎么看？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶(hù)正不斷涌向儋州買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)房子稀缺性也日顯突出。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且，開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《“候鳥(niǎo)”買(mǎi)房秘籍：購(gòu)買(mǎi)碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間的注意事項(xiàng)！》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

一、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間如何？

碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)地址在海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，開(kāi)發(fā)商是海南雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游區(qū)建設(shè)管理有限公司，物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：商住別墅:40年 商住公寓:40年年，綠化率45%，容積率0.50? ，樓盤(pán)規(guī)劃面積133333平方米，目前處于在售狀態(tài)。碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)購(gòu)房時(shí)，不管是銷(xiāo)售員的解說(shuō)還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶(hù)型圖才是醉終的法律憑證。

1、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)養(yǎng)老分析：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；儋州交通距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書(shū)院，松濤水庫(kù)，石花水洞，房?jī)r(jià)低，海邊的房子性?xún)r(jià)比都很高，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足，年均溫度23.5℃，儋州人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，儋州水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樓盤(pán)配套：交房時(shí)間計(jì)2021年6月30日8#交房，周邊商場(chǎng)有國(guó)營(yíng)新盈農(nóng)場(chǎng)集貿(mào)市場(chǎng)、，周邊醫(yī)院有海南西部中心醫(yī)院，周邊學(xué)校有 海南省農(nóng)墾新盈中心小學(xué)、光村中學(xué)，等公共配套。

3、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間如何看？實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間華美的外表下看出門(mén)道？

A、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)精裝房：對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專(zhuān)家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說(shuō)明中有出入。在觀看的過(guò)程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)、五金件、門(mén)窗的品牌，確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱(chēng)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

B、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)毛坯房：如果碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)是毛坯交付的話(huà)，看樣板間醉好是手持戶(hù)型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶(hù)型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶(hù)型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

二、購(gòu)買(mǎi)碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板房的注意事項(xiàng)

海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；儋州交通距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書(shū)院，松濤水庫(kù)，石花水洞，房?jī)r(jià)低，海邊的房子性?xún)r(jià)比都很高，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足，年均溫度23.5℃，儋州買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和?？辈毂坦饒@雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板房的幾個(gè)注意事項(xiàng)

1、首先，要注意碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專(zhuān)家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶(hù)型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤(pán)樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺(jué)美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買(mǎi)。

提醒：實(shí)地勘察碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)周邊哪些樓盤(pán)還能買(mǎi)？

儋州樓盤(pán)是否有touzi空間？碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)周邊什么樓盤(pán)生紙快，儋州房子會(huì)生紙嗎？儋州的土地越來(lái)越少，當(dāng)儋州新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，儋州新房越來(lái)越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來(lái)是絕不愁生紙出手的。樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了儋州什么房地產(chǎn)還能touzi，僅供參考！。

1、中南西海岸： 中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)，醫(yī)院配套有白馬井醫(yī)院 (4公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (4.3公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (7公里)；

2、吉報(bào)?；ㄊ⒕埃?吉報(bào)海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯，生活配套有白馬井菜市場(chǎng)3.1公里、白馬井第二集貿(mào)市場(chǎng)3.6公里、建設(shè)銀行1.8公里、工商銀行3.6公里、泰隆大酒店840米。

3、隆華新村： 隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國(guó)稅大廈后100米處），樓盤(pán)亮點(diǎn)，隆華新村綠化環(huán)境好，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，位于市中心地段，生活交通便利，屬鬧中取靜，適合居住和養(yǎng)生。。

4、博亞茲·瀾鉑灣： 博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區(qū)濱海大道，物業(yè)公司是海南博亞茲物業(yè)管理有限公司。

5、豐華和家園： 豐華和家園位于儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），物業(yè)公司是海口百利行物業(yè)有限公司。

6、水岸名都2期： 水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，物業(yè)公司是儋州瑞策物業(yè)。

7、藍(lán)洋溫泉大河花園： 藍(lán)洋溫泉大河花園位于儋州市藍(lán)洋溫泉旅游度假村，周邊娛樂(lè)有藍(lán)洋溫泉度假村500米。

8、碧桂園·雅拉湖畔： 碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域，綠化率40%。

9、合隆·華府： 合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

10、儋城壹品： 儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，樓盤(pán)特點(diǎn)，泰式風(fēng)情商業(yè)街、泰式文化會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、迷你高爾夫、淺灘式泳池等。

海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說(shuō)到水質(zhì)，不得不提碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)購(gòu)房養(yǎng)老呢！其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。以上關(guān)于《“候鳥(niǎo)”買(mǎi)房秘籍：購(gòu)買(mǎi)碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)樣板間的注意事項(xiàng)！》相關(guān)信息僅共參考！