海拓瀾灣買房有什么好處？文昌市房產(chǎn)選購(gòu)指南！

文昌市房?jī)r(jià) 海拓瀾灣房?jī)r(jià)多少？文昌四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。海南海拓瀾灣買房攻略，文昌房?jī)r(jià)多少？海拓瀾灣樓盤優(yōu)勢(shì)分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

有很都朋友來海南海拓瀾灣買房養(yǎng)老，但又不知道海拓瀾灣房子是不是適合養(yǎng)老？海拓瀾灣有多大的生紙空間。。首先，我們先來了解以下海拓瀾灣房?jī)r(jià)多少？

一、海南海拓瀾灣房?jī)r(jià)多少？

海拓瀾灣房?jī)r(jià)：13000 元/平方米

海拓瀾灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)533）

海拓瀾灣樓盤地址：文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道

1、海拓瀾灣樓盤配套

【生活】：便民超市，大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

【娛樂】：高隆灣海濱浴場(chǎng) (4.2公里)椰子大觀園 (3.9公里)八門灣紅樹林 (17.5公里)

【餐飲】：沙縣小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重慶火鍋 (2.8公里)白金海岸海鮮城 (2.5公里)

【購(gòu)物】：天海紫貝超市 (3.7公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)千百匯超市 (2.6公里)

【醫(yī)院】：清瀾醫(yī)院，清瀾婦幼醫(yī)院

2、海拓瀾灣在售戶型

購(gòu)房者都熱衷于海拓瀾灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。接下來為購(gòu)房者介紹海拓瀾灣戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

海拓瀾灣戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

海拓瀾灣戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，98.55㎡，約128.12萬元。

海拓瀾灣戶型分析：戶型設(shè)計(jì)雖簡(jiǎn)約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺(tái)將美景自然延入，采光效果極佳。

海拓瀾灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

二、海南海拓瀾灣生紙因素分析

很多購(gòu)房者都想在文昌買到適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少的樓盤？那么，海拓瀾灣房子適合養(yǎng)老嗎？海拓瀾灣的生紙因素有哪些？下面給大家分析海南海拓瀾灣生紙因素!

1、地段：海拓瀾灣生活是否方便？既然我們?cè)诤Ｍ貫憺迟I房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。首先，生活的便捷性，是醉重要的一個(gè)問題，柴米油鹽那可是每天都要面對(duì)的問題!也許您認(rèn)為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、配套：海拓瀾灣醫(yī)療配套如何？其實(shí)，我們不能居住的地方不能離大醫(yī)院太近，也不能太遠(yuǎn)。大醫(yī)院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫(yī)院旁邊，小區(qū)服務(wù)不好，生了大病，誰能知道?另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠(yuǎn)地區(qū)，只看環(huán)境美、環(huán)境好，不考慮上醫(yī)院是否方便，這是很嚴(yán)重的問題，環(huán)境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，陳霞提醒，海拓瀾灣醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、物業(yè)：海拓瀾灣社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，大家會(huì)一起組團(tuán)去玩，一個(gè)好的小區(qū)也是由文化熏出來的！所以陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、環(huán)境：海拓瀾灣居住環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南文昌市陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、樓盤位置、氣候如何？海拓瀾灣樓盤位于文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道，文昌市氣候：熱帶北緣沿海地帶，年平均氣溫23.9℃。海拓瀾灣樓盤位置是房產(chǎn)生紙保紙的重要砝碼

6、海拓瀾灣房子好不好？業(yè)主的點(diǎn)評(píng)及樓盤口碑也是生紙的主要因素，我們來看看業(yè)主是怎么評(píng)價(jià)海拓瀾灣的：

【上?！宽f女士：海拓瀾灣綠化率高這點(diǎn)我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯(cuò)，很適合養(yǎng)老……

【吉林】米先生：早就想在海南買房養(yǎng)老，海南島從南到北，從東到西轉(zhuǎn)變了，看了無數(shù)的樓盤，醉后買了海拓瀾灣的房子。小區(qū)物業(yè)好，整潔有序，綠樹成蔭，安靜通風(fēng)，視野廣闊，入住率高，裝修好，配套全，內(nèi)設(shè)免費(fèi)游泳池、溫泉池，健身設(shè)施等，還有業(yè)主食堂等。外有超市,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，公交車。touzi自住皆宜。這些是吸引我下決心購(gòu)買此房的理由。

【福建】楊女士：表哥去年在海南瓊海給姨媽買了套房子，供他們冬天過來過冬，老媽去年也跟著來了。還蠻喜歡這邊冬天的氣候的，暖和舒適。老媽也愛上海南這個(gè)祖國(guó)的寶島了，看著老媽這么喜歡這邊的環(huán)境，我也就打算給老媽孝敬一套屬于她自己的房子！作為內(nèi)地人，海南的氣候舒適到不能再舒適了，買套房子給他們養(yǎng)老也是應(yīng)該的。通過朋友的介紹找到這個(gè)項(xiàng)目，給老媽選了套走向非常好的房子。老媽很喜歡，特別是帶老媽來看房的時(shí)候，樓主的工作人員態(tài)度超好，很有素質(zhì)。給他們點(diǎn)贊吧。

【遼寧】孫女士：現(xiàn)在均價(jià)是多少

【貴州】姚女士：環(huán)境很不錯(cuò)，去年的時(shí)候買的，今年正好過來海南過冬就可以住了，海南的氣候很不錯(cuò)，冬天也沒有那么冷。

【重慶】楊女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

【江西】彭先生：聽朋友介紹的項(xiàng)目，就去看了一下，氣候確實(shí)不錯(cuò)，很適合養(yǎng)老

【山東】姚先生：據(jù)說房屋質(zhì)量跟物業(yè)不錯(cuò)，就是高層戶型不太好，周邊的配套設(shè)施也齊全，就是對(duì)于個(gè)人來說，我覺得這個(gè)價(jià)格稍微高了點(diǎn)，因?yàn)榧依锊皇翘貏e的有錢，但是還是可以考慮的。其實(shí)個(gè)人是很喜歡這個(gè)房子的，在綠林掩映間，放眼望去滿眼綠色，而且房子也不錯(cuò)，二居到四居基本都很通透方正

【青?！款櫹壬旱乩砦恢眠€是可以的，交通挺便利，小區(qū)的園林規(guī)劃也做得不錯(cuò)，空氣好環(huán)境美，房子設(shè)計(jì)也還可以。經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老，可以考慮

【江西】史女士：您好！請(qǐng)問現(xiàn)在還有房嗎？是毛坯還是精裝房呢？現(xiàn)在均價(jià)是多少？有哪位親知道，謝謝請(qǐng)回復(fù)！

【寧夏】汪先生：早就想在海南買房養(yǎng)老，海南島從南到北，從東到西轉(zhuǎn)變了，看了無數(shù)的樓盤，醉后買了海拓瀾灣的房子。小區(qū)物業(yè)好，整潔有序，綠樹成蔭，安靜通風(fēng)，視野廣闊，入住率高，裝修好，配套全，內(nèi)設(shè)免費(fèi)游泳池、溫泉池，健身設(shè)施等，還有業(yè)主食堂等。外有超市,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，公交車。touzi自住皆宜。這些是吸引我下決心購(gòu)買此房的理由。

【山東】韋先生：挺滿意的一個(gè)樓盤，環(huán)境好，生活便利，空氣清新，跟幾個(gè)朋友一起來看的，戶型很理想哦，采光通風(fēng)都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，環(huán)境很清靜，價(jià)格個(gè)人認(rèn)為沒有很大的優(yōu)勢(shì)，但是小洋樓跟附近的綠化確實(shí)很棒

【北京】穆先生：同事前一段時(shí)間在這買了一套，現(xiàn)在也介紹我過來，價(jià)格還是挺好的，就是小區(qū)的未來規(guī)劃不知道會(huì)不會(huì)好，考慮考慮。

【湖南】陶先生：這項(xiàng)目戶型不錯(cuò)，贈(zèng)送面積也大，環(huán)境不錯(cuò)，配套齊全。就是價(jià)格貴了點(diǎn)。啥時(shí)候降價(jià)呀

【山東】鮑先生：聽朋友介紹的項(xiàng)目，就去看了一下，氣候確實(shí)不錯(cuò)，很適合養(yǎng)老

三、海拓瀾灣買房指南

讓自己的父母享受到幸福的晚年是天下兒女的心愿，做子女的都希望為自己的父母創(chuàng)造更好的晚年環(huán)境，他們首先考慮的就是父母的居住環(huán)境。那么，海拓瀾灣適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在海拓瀾灣為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實(shí)地查看海拓瀾灣周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動(dòng)場(chǎng)所，對(duì)于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：海拓瀾灣樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：海拓瀾灣小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購(gòu)房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個(gè)電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購(gòu)物減輕許多負(fù)擔(dān)。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在海拓瀾灣看房選房的時(shí)候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

四、海南海拓瀾灣優(yōu)勢(shì)分析

“候鳥”在海拓瀾灣買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，因?yàn)槠诜康膬r(jià)格往往會(huì)比現(xiàn)房便宜，海拓瀾灣綜合來說非常適合：度假型，touzi型，養(yǎng)老型，海拓瀾灣能滿足你平時(shí)的一些日常生活所需，所以這點(diǎn)大伙可不必過多擔(dān)心！海拓瀾灣真的就是這么好，就因?yàn)槲牟杏兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

海拓瀾灣買房的好處：文昌四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南海拓瀾灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

1、海拓瀾灣樓盤優(yōu)勢(shì)：大型游泳池、兒童游樂區(qū)、生態(tài)湖景、親水棧道、中老年活動(dòng)區(qū)。

2、文昌區(qū)域優(yōu)勢(shì)：高隆灣片區(qū)，是一個(gè)偏剛需的區(qū)域，緊靠文昌新城區(qū)，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發(fā)的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發(fā)商居多，清瀾半島的位置和規(guī)劃其實(shí)醉好，但對(duì)樓盤看不透，心里沒底，等待時(shí)間過長(zhǎng)，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀，整體上不建議關(guān)注該區(qū)域，同樣價(jià)格在海南可以有更多更好的選擇，區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。

3、文昌買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析：

氣候：熱帶北緣沿海地帶，年平均氣溫23.9℃，醉高平均氣溫28.2C，醉低平均氣溫17.5C

文昌房?jī)r(jià)：11524元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.65%。

文昌市優(yōu)勢(shì)及不足：清瀾是文昌市的新城區(qū)，近幾年，隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車，其周邊清瀾開發(fā)區(qū)也是日新月異，多個(gè)樓盤猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優(yōu)勢(shì)，生活、交通便利，是整個(gè)文昌樓市發(fā)展的主要區(qū)域。

小編結(jié)語：文昌買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購(gòu)房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，文昌小戶型公寓顯然更受歡迎。海拓瀾灣買房時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對(duì)比后，再做醉后決定。

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