中視金海灣買房這些功課要做好！亂買肯定后悔~

中視金海灣買房這些功課要做好！亂買肯定后悔~能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，中視金海灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？中視金海灣買房先了解上漲潛力，在決定是否去中視金海灣買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

一、中視金海灣樓盤分析

中視金海灣位于儋州市濱海新區(qū)濱海大道，開發(fā)商是儋州光華置業(yè)有限公司，儋州買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細(xì)節(jié)都需要注意！中視金海灣買房先知曉漲價潛力，在決定是否來中視金海灣買房。

中視金海灣樓盤詳情

1、中視金海灣周邊配套：周邊商場有跨世紀(jì)電器城 3公里 輝華超市 1.8公里 萬家惠超市 800米，周邊醫(yī)院有白馬井醫(yī)院 2公里 洋浦第一人民醫(yī)院分院 4公里，周邊學(xué)校有錦峰中學(xué) 300米 白馬井中學(xué) 1.2公里 白馬井第一小學(xué) 1.2公里 旺仔幼兒園 1.5公里，生活配套有閩鑫賓館 600米 銀海商務(wù)酒店 3公里 農(nóng)業(yè)銀行 3公里 白馬井菜市場 2公里，娛樂配套有文化印象KTV 2公里 白馬KTV 2公里 愛樂量版式KTV 2.8公里 TT酒吧 2公里 帝豪酒吧 3.5公里，餐飲有等公共配套。

2、中視金海灣樓盤分析：在中視金海灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著中視金海灣未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好中視金海灣，準(zhǔn)備在中視金海灣發(fā)展的，而這些人來中視金海灣后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南中視金海灣的房子有沒有生紙空間？

3、中視金海灣樓盤優(yōu)勢：中視金海灣冬無嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”

二、中視金海灣購房政策

中視金海灣房產(chǎn)怎么樣，未來儋州房地產(chǎn)會生紙嗎？幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南儋州的樓盤生紙空間還是比較大的。讓我們概略來了解一下中視金海灣以及房產(chǎn)上漲潛力：

1、中視金海灣漲紙潛力：為什么這么多外地人能在海南儋州買房？這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高?？上攵?，海南儋州房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。

2、儋州房產(chǎn)優(yōu)勢：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項目已初具雛形。儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，在儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、儋州購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

儋州XG房產(chǎn)：商品住宅（普通住宅，高檔住宅，低層住宅，酒店式公寓），產(chǎn)權(quán)式酒店客房，符合轉(zhuǎn)讓條件的保障性住房。含新房和二手房。

儋州紙得買房產(chǎn)：即商業(yè)產(chǎn)權(quán)的 商辦樓、寫字樓、商鋪。取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起便可以入二手市場流通。

4、明確儋州購房需求：中視金海灣買房前，先問問自己以下幾個問題：

第一、手里有多少錢，要有明確的購房預(yù)算，不能因為買了中視金海灣的房子而影響現(xiàn)在的生活質(zhì)量。

第二、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南中視金海灣是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

第三、中視金海灣房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

第四、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

三、中視金海灣周邊哪些樓盤還能touzi？

儋州房地產(chǎn)有沒有touzi空間？中視金海灣周邊什么樓盤還紙touzi，儋州房子會生紙嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南儋州房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致儋州房價上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么樓盤還可以買，僅供參考！。

1、陽光棕櫚花園： 陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對面)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、重慶城： 重慶城位于海南儋州濱海新區(qū)，容積率1.45。

3、富力閱山湖： 富力閱山湖位于海南儋州儋陽森林公園東側(cè)，醫(yī)院配套有海南西部中心醫(yī)院（6.6公里），海南大學(xué)儋州校區(qū)職工醫(yī)院（2公里），儋州市中醫(yī)院（4公里）；

4、藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)： 藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），周邊商場有輝華超市 (2.2公里)藝民超市 (2.4公里)萬家惠 (800米)。

5、中南西海岸： 中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團，樓盤特點，中南西海岸作為海南西線首家引進(jìn)國際醫(yī)療藍(lán)卡的社區(qū)，藍(lán)卡醫(yī)療體驗區(qū)已于2015年1月15日正式開放，社區(qū)業(yè)主可免費體驗藍(lán)卡醫(yī)療的體驗中南西海岸。

6、水榭丹堤： 水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、正恒溫泉養(yǎng)生府： 正恒溫泉養(yǎng)生府位于藍(lán)洋溫泉旅游度假村，產(chǎn)權(quán)年限獨棟:70 花園洋:70年。

8、古鹽田·半島海天： 古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鹽田村半島，

9、海岸漫谷： 海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處，生活配套有城邦級配套設(shè)施有醫(yī)院、影劇院、教堂、海洋公園等。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施有網(wǎng)球場，泳池，泡池，老幼活動設(shè)施，酒店，商業(yè)街，會所。。

10、合隆中央公園： 合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上，樓盤亮點，花園景觀，是中央公園極大的悠居優(yōu)勢，整體樓棟呈圍合之勢，戶戶可觀央景之美，園區(qū)配套融合其中，籃球場、羽毛球場，強身健體好去處；標(biāo)準(zhǔn)泳池，四時享清涼；兒童樂園，健身場所，每代人都有屬于自己的快樂方式。。

內(nèi)地搬遷海南中視金海灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：儋州市房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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